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　　狮山作为新区开发最早的中心城区，它承载了苏州城西最初的繁华，园区金鸡湖还是一片荒凉之时，狮山路已经人气颇盛了。

　　在两级分化的苏州楼市中，狮山无疑是为数不多的穿越市场周期、走出独立行情的板块。

　　我们知道，狮山板块的发展已经相对饱和，政府在积极发展狮山商务创新区，“一心五园”规划落地后，狮山科创新中心这个全新的板块应势崛起！

　　这个板块的发展蓝图，在近期《苏州星河WORLD发布会》上，重点被提及。它的未来不亚于任何一个中心板块！

　　一心：狮山商务创新中心区，由东向西由科技服务园、金融街、狮山路CBD核心区、狮山广场文化区和生产性服务园构成；

　　五园：包括中日创新谷、智能制造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园。

　　这里是科技部备案的重创空间、教育部科转云平台，引进估值10亿美元独角兽企业和3000万产业引导基金，科技创新和数字创意企业15家以上。

　　7月底，江苏羽驰区块链研究院、上海云拿智能科技、江苏达斯琪数字科技、长三角数字产业链生态平台、南京大学MPA数字研究院等多个重量级项目签约落户！

　　可以说，未来的狮山科创新中心将是高精尖产业的总部基地、高标准的精英的数创营地、高成长企业的孵化沃土！

　　这里聚集着的众多高大上的产业，未来将形成全新城市地标群及高端人才聚集地。

　　人才不仅带来资金和产值，还将给板块带来旺盛的人气和楼市购买力，从而反哺城市建设。

　　我们看到，一座崭新的产业地标即将崛起，这里是产城融合的新样本，是狮山产业发展的新引擎、是科创发力的新载体！

　　高端项目汇聚、精英人才云集、资金信息聚集的狮山科创新中心板块，为焕新狮山而来！将成为苏州楼市下一个风口！它的价值完全被严重低估！

　　正是洞察到这一点，星河地产布局狮山科创新中心打造了星河WORLD，重塑城市中心！

　　星河入苏三年，打造的平江新著、胥江新著、时代新著三个项目皆是区域内有口皆碑的热销红盘！

　　三年时间，收获了约3000户星河业主、客户满意度95分、交付满意度100分、集中到访率100%，这就是星河的魅力！

　　现在，星河这个产城融合运营专家在把自己的标签作品——星河WORLD带到了苏州，惊艳了全城！

　　如今超20项政府权威认证，超1200家全球名企入驻，其中500强企业超26家，上市企业达到44家，联合政府打造4大产业总部基地，预计到2025年后可实现超3000家企业，超7.5万就业，超1000亿元产值。

　　中国第一等高双子塔——深圳·星河双子塔，已经成为深圳闪亮的地标和城市风景线。

　　离我们最近的南京星河WORLD，是星河地产在华东打造的首个“产城融投”项目，有南京城市硅港之称。

　　总体量约60万㎡，以多元业态将资本、技术、人才、园区、企业、高校和院所有效结合，以“云计算（大数据）、物联网、智能制造”三代产业主导，共吸引了150家企业入驻。

　　2020年10月，南京星河WORLD开园，一年内陆续签约5G新基建标杆企业中国铁塔江苏省分公司、A股上市公司中科软华东总部、京东五星总部等百余家头部企业。

　　每一座星河WORLD，都为当地带来人才吸纳、产业聚核等吸虹效应，撬动板块发展，成为城市新中心。

　　有了深圳和南京两座星河WORLD珠玉在前，星河这个产城融合运营专家的实力和兑现能力不容置疑！

　　择止狮山商务创新区、星河WORLD数创港项目旁打造了狮山国际科创住区——星河WORLD·盛世。

　　项目北侧约200米就是高新区实验小学（成大校区），这座成立于1912年的百年历史名校，师资力量和教学水平在苏州都有口皆碑。

　　距离新区一中滨河路校区也就约300米的距离，众所周知，新区一中的升学率在新区一直是“扛把子”的存在，升学率多次霸榜新区中考榜首，诞生过多个苏州中考状元！

　　在公共交通维度，步行即可达到地铁3号线横山路站点，东侧就是约8.8km的运河风光带，横山公园、横山体育公园皆在项目周边，可以享受其它板块罕见的城市绿肺和自然鲜氧，其生态涵养宜居性再次为项目加分！

　　只定制不复制！星河WORLD·盛世在产品打造上更加符合苏州气质与文化内涵！

　　作为狮山商务创新区产城模式先行者、城市RBD关键节点，星河WORLD总投资30亿元，打造以数字经济为引领，约19.6万方的集总部办公、精品住宅、活力商业等多重业态于一体的数字产城新坐标。

　　星河WORLD·盛世打造了建面约113-184㎡星河总部系国际科创住区，给狮山科创生活提供了一个全新样本！也是为更好的狮山而来！

　　约31米宝格丽风格大门，酒店式地上、地下精装双入户大堂，七重归家礼制让归家充满仪式感和身份感。

　　在生活便利度和幸福指数提升方面，星河WORLD·盛世二期为狮山科创高净值人群量身定制了星邻里旗舰店，集咖啡厅、图书馆、共享空间、健身房等功能空间于一体。

　　星河WORLD·盛世二期即将加推6#、11#、12#、16#，正居小区核心C位，对望社区中轴，在资源、景观占据一流优势。

　　楼高&楼距超1:1的黄金比例，约115米的楼间距，让阳光和清风随意而入，建筑以外皆是自然，能享受到社区最丰盛的景观。

　　更让人惊喜的是，二期新品包含了项目唯一一栋景观楼王大平层——建面约184㎡的四房两厅三卫户型，实用性逆天！

　　约6.2米面宽的客厅，餐客一体竖厅连接南向阳台，让空间和视野更加开阔舒朗，还有效地保证了生活动区空间的较大化。

　　超大高奢主卧套房设计，双台盆设计、带星空SPA浴缸处处彰显主人身份的尊贵感。

　　这是整个狮山新房唯一在售的180㎡以上的大平层户型，限量43席，极度稀缺！

　　且该户型在装修品质和智能化进行大升级，采用高仪、威能、西门子等德系大牌，以匹配高端人居生活。

　　比如说，触控+声控控制家庭场景及设备，还可以通过手机APP进行远程控制。

　　手机APP/智能面板实现全屋环境智控，远程控制、场景控制、语音交互等提高居住舒适度，保障了家人的健康，背景音乐大大升级居住体验。

　　全屋的黑科技还有很多，比如在智慧照明上，拥有灯光控制、遮光控制等功能，还具备空气场景、适温调节等技术。

　　种种黑科技几乎把过往传统居住模式中的痛点逐一击破，居住健康更能随心所欲了，满足终极改善置业客群的居住需求！

　　星河以前瞻性的眼光布局狮山商务创新区，并在产业、交通、教育和生态等重磅资源的凝聚下，将带动狮山科创新中心的价值蝶变与更新。

　　新区一中旁、运河边。星河WORLD·盛世打造的狮山科创生活新样本，建面约113-184㎡的二期新品即将开盘，将成为全城峰层人士争抢之作！手慢无！

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